تشهد "الدار العقارية"، أكبر شركة تطوير عقارية في أبوظبي، زيادة كبيرة في الطلب على المنازل، ويأتي الجزء الأكبر منها مدفوعاً بالمشترين الأجانب.

رفعت "الدار" عدد مشروعات التطوير من نحو مشروعين أو 3 مشاريع سنوياً في 2008 إلى 14 مشروعاً هذا العام، بحسب تصريحات محمد المبارك، رئيس مجلس إدارة الشركة وعضو المجلس التنفيذي لإمارة

وقال المبارك: "زاد عدد مشروعات التطوير قيد التنفيذ 8 أضعاف"، ما ساعد على ارتفاع عدد المشترين الأجانب من آسيا وأوروبا، مشيراً إلى ارتفاع حصة الشركة من مشتريات العملاء الدوليين إلى 30% في العام الجاري، مقابل 11% في 2021.

أبوظبي تجذب الوافدين

تسعى العاصمة الإماراتية إلى جذب الوافدين للسكن في المدينة ودعم السياحة عبر مبادرة بقيمة 10 مليارات دولار، كما تبني متحف "غوغنهايم"، فضلاً عن متحف "اللوفر" الذي تحتضنه.

كما تستثمر أبوظبي المليارات في متنزهات ترفيهية كبيرة، وفنادق 5 نجوم، ومنازل فاخرة، ومجمعات رياضية، وأبراج مكتبية فاخرة، في إطار سعي الحكومة لتنويع الاقتصاد وتلبية متطلبات الشركات العالمية العملاقة في القطاع المالي، مثل "بريفان هوارد أسيت مانجمنت" (Brevan Howard Asset Management) و"كيرك أوزالد أسيت مانجمنت" (Kirkoswald Asset Management) التي أسسها غريغ كوفي، اللتان أسستا مقرات لهما في الإمارة.

كما لفت المبارك، الذي يشغل أيضاَ منصب رئيس دائرة الثقافة والسياحة في أبوظبي، إلى أن الإمارة ستحتاج إلى زيادة عدد الغرف الفندقية بنسبة 60% لتلبية الطلب المتزايد من السياح الذي يتدفقون بأعداد كبيرة إلى المدينة المطلة على الخليج، حتى خلال أشهر الصيف الحارة.

وبحسب تقديراته، ستحتاج أبوظبي إلى بناء 20 ألف غرفة فندقية خلال الأعوام الخمسة المقبلة لزيادة معروضها في قطاع الضيافة، الذي يبلغ حالياً نحو 33 ألف غرفة.

انتعاش السياحة في أبوظبي

شهدت الإمارة ارتفاعاً كبيراً في عدد السائحين، حتى خلال أشهر الصيف التي تتسم بالهدوء عادةً عندما تتجاوز درجات الحرارة 45 درجة مئوية، ويرجع ذلك إلى أن معظم المعالم السياحية الجاذبة داخل مبانٍ، وفي العام الماضي، بلغ عدد السائحين بالإمارة 5.3 مليون سائح، بحسب المبارك، فيما ينتظر أن يتجاوز عددهم 6 ملايين سائح هذا العام.

قال المبارك: "كان التوقع السائد أن الجميع سيغادر عند حلول فصل الصيف نظراً للحر الشديد. في المقابل، كان صيف العام الجاري الأكثر ازدحاماً من حيث عدد السائحين في تاريخ مشروعاتنا".

كذلك، تعتزم أبوظبي بناء ساحة "سفير" (Sphere)، وهو مبنى دائري مغطى بطبقة من أضواء "الليد"، سيوفر تجربة حية لمشاهدي الحفلات الموسيقية والعروض الأخرى. فيما أشارت التقديرات إلى أن تكلفة بناء "لاس فيغاس سفير"، الذي افتتح العام الماضي، بلغت نحو 2.3 مليار دولار.