قال النائب إيهاب رمزى عضو اللجنة التشريعية بمجلس النواب أن ميزان المالك والمستأجر ليس به عدالة تماما خاصة وأن هناك صرخات من الملاك بأنهم يقعون تحت ظلم شديد وأنه ليس هناك توازن بينهما وأن هناك تعسف من المستأجر وأصبح المالك هو الطرف الضعيف لأن العلاقة الإيجارية أصبحت علاقة مؤبدة خاصة بالنسبة لأغراض السكن.

وطالب رمزى خلال حواره لـ"صدى البلد" بضرورة التدخل لحل هذا الأمر وتحقيق التوازن حيث أنه لايجب أن نرى ظلم مجتمعى ونشاهده جميعا، وأصبح المالك لا يستطيع أن يزوج ابنه أو يقوم بفتح عيادة أو مكتب لابنه وهو يملك وبالتالى أصبحت ملكية مع إيقاف التنفيذ.

وأشار عضو اللجنة التشريعية بمجلس النواب إلى أنه لديه مقترحات بشأن حل أزمة الإيجار القديم تتمثل فى أن تكون هناك مهلة قانونية لتوفيق الأوضاع تصل إلى 5 سنوات ومن الممكن قبل الـ 5 سنوات أن يتم الإنتهاء من العلاقة الإيجارية من خلال منح تعويض للمستأجر بنسبة 25 % من قيمة الشقة فإذا كانت قيمة الشقة مليون جنيه يحصل المستأجر على تعويض 250 ألف جنيه وإذا كانت قيمتها 2 مليون جنيه يحصل المستأجر على نصف مليون جنيه، وبالتالي يكون مبلغ التعويض مقدم لعقد إيجار جديد وعلاقة إيجارية جديدة.

واختتم:والأمر الثانى هو أن كل من يتم فسخ تعاقده يكون له أولوية فى الوحدات السكنية المطروحة من الدولة فى كل المناطق بحيث يمتلك وحدة سكنية مطروحة من الجهاز الإدارى للدولة سواء وزارات أو بنك الإسكان والتعمير أو محليات وباتالى يحصل المستأجر على مقدم التعويض من المالك ويتقدم به لشراء شقة معروضة أو مطروحة من الجهاز الإدارى للدولة بإعتبار له أولوية ويبدأ يقسط المبلغ المتبقى ويتملك شقة وبذلك تم تمييز المستأجر الذى فسخ عقده بأن تكون له أولوية للحصول على شقة من الجهاز الإدارى للدولة.

0ea4d077-7527-4a45-b6e5-1cf65b249183 9d30c707-4390-41ba-9471-bb81755b4796 312fe2f7-1b99-454b-a773-a21c39467a9d 401ffe1d-dca1-4551-bb5e-56fd18f7172a 3722fbbb-08da-46cd-90a7-9d254d67ddab bfbe3796-663a-41aa-9b9f-f3e6dd9bc3a0 cd1d40fd-275d-4354-b8ff-07a76287c041 f516c260-063c-4e16-9c6c-5a404186c071 fce13568-25b8-4196-8609-7bdb9c2d340a 0d635eba-ce7c-4455-8b8b-effd5bf72d9c 4d85dcb4-51fd-4083-98f5-dc24b80c2ba7 5c00ea51-922b-49e7-8751-315b5e637f52 7edba0dc-c30c-4e5b-bde4-0cd2157fd247 8de77bd6-f48b-470d-945c-3edb2570e1c1 318d8860-49d6-498b-8062-dd0b8a1153f4 b406cf70-077a-421e-bc70-ac2fea9d56f5 b41500db-ce58-4185-8dd4-ab57579b49d3 c5aa2f3a-0df9-4c4c-9e1e-80e3eb257075 cb76bfdc-0bd6-49f9-a3b9-c4927ae840fb dcb642d2-4b0b-4c3c-b579-d560faac0945 8e51bc85-41da-4e4c-8d09-0841aa297ffa 0ec594b5-04f1-4b28-a897-36d21fbee409 3b961c3a-7b02-472f-8bc4-c5b9895122c7 01105fb4-0990-49dd-82bf-0cee627e0042 b41894bf-8d02-4291-900c-41ebe0c2950d c91f9ca5-9e0b-4390-8683-ddf83e2593e0 f0a2a88d-c25f-4964-aef4-a7103b4266ba